Författare: webmaster (Sida 2 av 4)

I regel behöver det göras ett stambyte med ett intervall om 30-60 år, men det finns en hel del faktorer som påverkar om det är dags eller inte i ett visst hus. Eftersom man har tillverkat själva stammarna i olika material genom årtiondena, och har lagt ner olika mycket resurser på själva konstruktionen, så är det inte konstigt att varje fastighet behöver en individuell bedömning om ifall det är dags eller ej. Undersökningen görs numera oftast med kamera för att kunna avgöra om det är aktuellt med relining, eller om stammen bör bytas ut helt och hållet.

Materialet i stammarna har stor påverkan

I regel är det antingen plast, gjutjärn eller koppar som används till att göra själva stammen, och de har olika lång livslängd. Plast håller för det mesta kortast, följt av gjutjärn. Koppar är det material som kan hålla i upp till 60 år. Genom att ta fram en underhållsplan för relining av stammen, och planera för byte av stam i god tid kan man göra de mest ekonomiskt hållbara lösningarna, och t.ex. byta ut badrummens ytskikt samtidigt som stambytet genomförs. På så sätt blir också ingreppen i boendemiljön så små som möjligt, och man maximerar därmed nyttjandet av bostaden.

Så går stambytet till

• En plan för stambytet tas fram, och i bästa fall kan man planera både för byte av ytskikt i fastighetens badrum och för stambyte i samma renovering. Ibland måste man dock göra ingrepp i stammen akut, och då lägger man inte tid på att försöka samordna.
• Renoveringen påbörjas. Under renoveringen går det inte att använda badrummet i lägenheten, så då kan man t.ex. ha toalettvagn parkerad utanför byggnaden. Om man har möjlighet väljer dock många att bo någon annan stans under de veckor som stambytet pågår.
• Efter att stammen har bytts ut ska bytet inspekteras och godkännas för bruk. Särskilt viktigt är det att syna de krökar och fogar där olika rör möts, då detta i regel är de svagaste punkterna i stamkonstruktionen.
• Sist men inte minst ska en plan för underhåll tas fram, som hyresvärden eller bostadsrättsföreningen sedan har som stöd för framtida renoveringar. Här ska även besiktningsprotokollet finnas med

Visste du att antalet bryggerier i vårt land har mångdubblats under det senaste decenniet? Under de senaste tio åren har faktiskt de svenska bryggerierna i antal ökat med inte mindre än 800 procent! Det innebär att det idag finns drygt 500 bryggerier runt om i Sverige. Denna ökning är kopplat till det ökade intresset för öl som dryck. Mot bakgrund av detta är det fullt logiskt att även intresset för att gå på ölprovning har ökat bland oss svenskar!

En sådan tillställning kan ske på lite olika sätt. Till exempel kan den vara välorganiserad (vilket många öldrickare föredrar) eller mer spartansk. Du kanske bara bjuder över några av dina närmaste vänner för att testa lite olika ölsorter. Precis som ölet i sig kan tillställningen utformas på en rad olika sätt beroende på dina personliga preferenser.

Här tänkte vi dock fokusera lite mer på den mer välorganiserade varianten. Det är nämligen möjligt att gå på ölprovning och få prova flera fina ölsorter. Tack vare det stora intresset för dessa tillställningar kan dessutom priserna hållas nere. Det innebär att du kan få en hel del öl och matnyttig information för en relativt billig penning!

Ordna ölprovning hemma eller delta i en uppstyrd sådan

Men ponera att du själv skulle vilja anordna en provning av öl därhemma. Vad du då bör ha i åtanke är att det hela ska vara roligt. Därför är det viktigt att du inte planerar det hela alltför mycket på detaljnivå. Allra helst bör du dessutom kombinera öl och mat. Så se till att ha flera olika ölsorter för dig och dina vänner att testa, och kombinera dem med lite mat som rensar gommen!

Det går faktiskt att ta det hela i princip hur långt som helst. Till exempel kan du välja att prova olika sorters öl mot varandra. Du kan även välja att ställa vin mot öl eller hålla dig inom en viss kategori av öl. Även alkoholhalt är en egenskap som du kan använda för att begränsa urvalet av ölsorter. Dessutom är det ju alltid roligt med ett tema – till exempel vinteröl, sommaröl etc.

Men en mer uppstyrd ölprovning sker i regel på följande sätt:

• Du anmäler dig och deltar tillsammans med ett mindre antal deltagare.
• Du betalar ett pris som inkluderar din beskärda del av de ölsorter som kommer att provas.
• Ölprovningen hålls av en kunnig person som föreläser för er.

När det kommer till din fyrbenta vän vill du köpa och teckna det allra bästa. Detta gäller även när det kommer till försäkringen. Därför bör du teckna den bästa hundförsäkring som pengar kan köpa (och som du har råd med)!

Men det finns många olika försäkringsbolag att välja mellan. Några av de aktörer som har tagit fram hundförsäkringar för svenska hundägare är:

• Agria
• Lassie
• ManyPets

Det är också viktigt att du jämför hundförsäkring – hunden är trots allt en viktig familjemedlem. Därför vill du ha en hundförsäkring som täcker oförutsedda skador och sjukdomar. För likväl som det kan vara väldigt jobbigt när hunden är skadad eller sjuk kan det även bli en väldigt kostsam historia med dyra veterinärbesök!

Jämför hundförsäkring för ditt behov

Din hund är en lika självklar del av familjen som du själv, din partner och era eventuella barn. Därför är det också väldigt jobbigt om hunden blir allvarligt skadad eller sjuk. Men mitt i allt det jobbiga är det också viktigt att det rent ekonomiska löser sig. Därför bör du redan på förhand vara förutseende nog att fundera över hur du ska ha råd med de kommande veterinärbesöken. För om det värsta möjliga inträffar blir dessa väldigt fort väldigt dyra!

Det finns inte heller någon subventionerad sjukvård för våra djur. Därför kan det kosta extremt mycket med något så förhållandevis lindrigt som att hunden bryter benet. Men genom att teckna den bästa hundförsäkring som erbjuds och som du har råd med kan du spara mycket pengar. Därför är försäkringen bland det sista som du bör snåla med när det kommer till utgifterna för ditt hundägande!

Vissa raser mer utsatta för sjukdomar och skador

När vi ändå pratar hundförsäkringar är det också värt att notera att vissa hundraser är mer utsatta för skador och sjukdomar än andra. Oavsett vilken hundras du har bör du såklart teckna en försäkring för hunden. Men om du har en hund vars ras oftare blir skadad eller sjuk är det än viktigare att försäkringen verkligen är omfattande och innefattar alla de delar som du kan tänkas behöva!

Drömmen om ett eget fritidshus är stor för många och för att göra den sann är det allt fler som väljer att bygga nytt. Kanske är det möjligheten att få det som man vill som lockar till nybyggnation – eller att efterfrågan på just fritidshus är stor, och att det är svårt att gå vinnande ur en budgivning.

Oavsett orsak så kan ett nybygge bara en bra idé – och en möjlighet är att välja ett nyckelfärdigt fritidshus. Nedan finns mer att läsa om vad det innebär, samt vilka för, – och nackdelar som finns.

Nyckelfärdigt fritidshus – vad innebär det?

För den som drömmer om att bygga ett nytt ställe att njuta av semestrar och annat på finns möjligheten att välja ett nyckelfärdigt fritidshus. Det innebär att man väljer sitt hus hos leverantören och därefter behöver man inte själv göra något förrän hela bygget står klart.

Dom som levererar nyckelfärdiga fritidshus har ofta flera olika modeller att välja bland, både när det kommer till storlek och stil. Man väljer alltså det man gillar och sedan sköter någon annan jobbet. Det är såklart en av fördelarna med att välja ett nyckelfärdigt fritidshus – att man inte behöver göra något själv.

En annan fördel är att man vet priset i förväg – man får ett pris av leverantören och det är sedan det priset man betalar. Väljer man byggsats eller liknande är det vanligt att det tillkommer kostnader man inte räknat med från början och det kan vara svårt att hålla budgeten.

Det som ingår i priset när man väljer ett nyckelfärdigt fritidshus är bland annat:

• Ritningar
• Montering av huset
• Installation av värme, vatten och sanitet
• Installation av fönster, dörrar och så vidare

Observera att detta dock bara är ett exempel och att det såklart kan skilja sig bland olika leverantörer – men nyckelfärdigt betyder mer eller mindre att allt som har med bygget att göra ingår i priset.

Finns några nackdelar?

Gillar man inte tanken på att välja en färdig modell kanske inte ett nyckelfärdigt fritidshus är något bra alternativ. Det kan trots allt ses som en nackdel att man inte kan utforma och designa det nya huset precis som man vill. En del leverantörer erbjuder dock viss valfrihet vad gäller planlösning och annat, så att man ändå kan designa huset efter behov och önskemål.

Det finns idag flera sätt att renovera stammarna i en fastighet. Som fastighetsägare kan man till exempel välja mellan att byta ut stammarna genom en stamrenovering eller att göra en relining. Men när ska man välja det ena eller andra alternativet och vilket är mest hållbart? Här jämför vi en relining mot ett traditionellt stambyte i Stockholm!

Till att börja med bör vi klargöra hur dessa bägge alternativ skiljer sig åt. En relining (rörinfodring) går ut på att klä in rören med plast invändigt. Detta är en lösning som gör att rören kan användas några år till och lösningen är ofta ganska prisvärd. Men även om rören fortsätter att fungera blir de lite trängre på insidan. Detta beror på att det nu finns ett tunt plaströr på insidan av röret som förhindrar läckage och liknande.

Vid ett traditionellt stambyte i Stockholm byter man istället ut stammarna och rören helt och hållet. Detta är den mer konventionella metoden för stamrenoveringar. Det är också den lösning som i längden är mest hållbar. Vill du att renoveringen ska ge rören längsta möjliga livslängd och förlänga tiden till nästa renovering av rören och stammarna? Då är ett komplett byte av stammarna det bästa alternativet för dig.

Så väljer du mellan en relining eller ett stambyte i Stockholm

Även om vi redan har slagit fast att ett stambyte i Stockholm är mer långsiktigt hållbart än relining finns det fler aspekter att tänka på. Så när du jämför dessa bägge alternativ bör du ha i åtanke att:

• Relining är en billigare lösning än ett komplett byte av stammarna. Därför är detta alternativ gångbart om det tillgängliga kapitalet hos fastighetsbolaget eller bostadsrättsföreningen är begränsat. Genom att klä in rören med plast kan man ofta skjuta upp stamrenoveringen några år in i framtiden.
• En relining är dessutom ett mindre omfattande arbete. Det går därför också fortare att genomföra. Om tidsfaktorn är av yttersta vikt kan det därför vara värt att överväga detta alternativ.
• Förr eller senare måste stammarna trots allt bytas ut. Detta är ett oundvikligt faktum och därför väljer många att ändå utföra ett stambyte. Som vi har belyst här är detta den lösning som håller allra längst.

I och med att infraröd bastu blivit allt mer populärt har även utbudet av olika modeller ökat. Det som primärt skiljer dem åt är hur många personer som kan basta samtidigt – men det finns även andra detaljer som varierar mellan modellerna.

Infraröd bastu för bara en person

Många förknippar bastubad med värme, avslappning och gemenskap. Ett sätt att må bra både fysiskt och psykiskt. Den gemenskapen nås däremot inte med en infraröd bastu för bara en enda person. Det är däremot ett smidigt alternativ för de som har platsbrist eller exempelvis framförallt använder den för att minska smärta i muskler och leder.

Bastu för 3 – 4 personer

I privatpersoners hem är modellerna som passar för 3 – 4 personer vanligast. Det räcker med att ett mindre badrum byggs om för att bastun ska få plats. Dessutom är det flesta familjer på just 3 – 4 personer.

Hörnbastu

Hörnbastu väljs främst utifrån ett utrymmesskäl. Detta genom att den ställs mot två väggar med 90 graders vinkel. Detta på samma sätt som en duschhörna.

Flexibelt – med byggsats

Passar inte någon av de färdiga modeller som hittas hos återförsäljare? Bygg en egen infraröd bastu. Det går att köpa samtliga delar som krävs med allt från de infraröda aggregaten till glasdörrar och panel. De som redan har en klassisk bastu i hemmet kan relativt enkelt bygga om denna till att bli infraröd. Detta genom att ta bort det gamla aggregatet och istället installera de ”plattor” som sänder ut de infraröda strålarna.

Välja utifrån vinkel, dörrar, fönster…

Oavsett storlek finns flera modeller och utseenden att välja på:

• Ska den stå i ett hörn eller mot en enda vägg?
• Ska den ha fönster på väggarna eller enbart på dörren?
• Ska väggarna vara raka eller sneda?
• Vilken höjd önskas?
• Önskas några tillbehör så som musikanläggning, fjärrkontroll osv.

Eller flexibla alternativ…

Är det värmen som eftersöks – främst ur ett medicinskt perspektiv? I så fall finns även andra alternativ, både billigare och mer flexibla, mot att välja en komplett infraröd bastu.

Infraröd värmemadrass
Madrassen ger en intensiv värme och kan enkelt varieras i värmenivå. Används ofta av personer som mår bättre i muskler och leder av värme.

Mini-bastu för en person
Flexibelt, varmt och enkelt. Så kan den portabla ”bastumodellen” beskrivas som innebär att litet ”tält” monteras kring en stol. Personen som sitter på stolen blir därmed omsluten av värme och har bara händer och huvud utanför. Lätt att ta med och använda även på resan.